後驛生活圈大樓樓店  三民買屋 / 三民買房 - 百達儷景中華路臨路金樓店高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 92

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2888 萬 (含車位價)
參考單價：72.67 萬/坪
地址：高雄市三民區中華二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：百達儷景
格局：開放空間
總坪數：39.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.96 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：9.81 坪
其他面積：5.97 坪
土地面積：3.84 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2664 元/月
鄰近學校：十全國小
鄰近公園：榕樹公園
生活機能：傳統市場
附近交通：後驛捷
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄三民區後驛核心地帶，屬於高單價的「金樓店」性質資產。對於單純尋求安靜居家環境的購屋者而言，主幹道一樓的噪音可能是一個難以克服的劣勢；但若是考量投資、自營或兼顧自住便利性的買方，這是一筆相當值得納入考量的標的。

主要推薦理由如下：首先，地段優勢極大，雙鐵（捷運與台鐵）樞紐旁提供穩定的客源基礎；其次，附帶坡道平面車位是舊城區極為珍貴的附加價值，能大幅提升競爭力；最後，輕屋齡且免整修的特點，能有效降低持有初期的額外支出。建議您在購置前，務必確認您的資金流向與未來使用規劃（如商業登記需求），並實地考察不同時段的噪音狀況，若符合投資或自營業主的定位，此物件具備良好的保值與增值潛力。

問與答

我要發問

高雄買房首選

周憶慶(仲介，收取服務費)

暱稱：Wendy 憶慶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-197681

訂閱：2 (加入)

住商不動産高雄自由加盟店

經紀業名稱: 聯旭地產開發有限公司

證號: (111)登字第426401號

高雄買房首選｜買房子賣房子找【憶慶】！

? 您的房產好夥伴——憶慶！
住商不動產高雄自由加盟店，專業協助每一位客戶尋找夢想家園或投資寶地。你想要什麼，我們都找得到！

? 想買房？想賣屋？別客氣，告訴我們您的需求！
我們將竭誠為您篩選最合適的房源，讓每一筆交易順利、安心、無後顧之憂！

? 憶慶能為您做到什麼？
✅ 專業建議｜掌握市場脈動，幫您省錢又買對。
✅ 全程陪伴｜從找房、貸款、簽約到過戶，全流程安心代辦。
✅ 嚴選物件｜我們只推優質房源，讓您住得舒心又放心。
✅ 誠信透明｜資訊公開不藏私，保障每位買家的權益！

? 聯絡我：0987-197-681
? LINE：wendychou

不論您是買房、賣房、租屋、投資，憶慶都用心為您服務！

✨讓我們一起，找到最適合您的家，開啟幸福人生！?